Muchomorek z ul. Roosevelta nie przetrwa tej rewolucji

Chodzi o działki przy ulicy Roosevelta - od strony ul. Piłsudskiego i od strony ul. Mazowieckiej. W tej chwili są tam parkingi i żłobek - „Muchomorek”.

- Bardzo się martwimy, czy rzeczywiście żłobek nadal będzie w tej części miasta - mówi Alina, mama małego Kacpra, który chodzi do tego żłobka. Zastrzega jednak od razu, że choć zanim nowy żłobek powstanie, to Kacper pewnie będzie już uczniem podstawówki. - Ale może taki żłobek przydałby mi się dla siostry lub brata Kacpra - śmieje się i od razu dodaje, że pewnie dla wielu matek taka placówka w centrum miasta znaczy sporo. - Choćby dla pracowniczek z Urzędu Marszałkowskiego.

Wiemy już jednak, że żłobek musi znaleźć się w projekcie koncepcyjnym, bo tak wynika z ogólnych założeń, jakie miasto przedstawiło firmie La Laboratorium Architektury 2 Grzegorz Łuczak, która ma przygotować projekt koncepcyjny.

Z założeń projektowych postawionych przez urzędników wynika, że „obiekty w tym miejscu powinny wyróżniać się walorami przestrzennymi, architektonicznymi i funkcjonalno-użytkowymi, przy zachowaniu optymalnych wskaźników ekonomicznych”.

Dodatkowo „koncepcja architektoniczna musi uwzględniać zarówno charakter przedsięwzięcia, jak i ograniczenia funkcjonalno-przestrzenne wynikające z istniejącej już sąsiadującej zabudowy, układu drogowego oraz krajobrazu”.

Poza tym nowe obiekty nie mogą powodować pogorszenia stanu środowiska, a w tym nie mogą negatywnie wpływać na sąsiadującą zabudowę.

Co to znaczy?

Magistrat zastrzega między innymi, że na tym terenie musi powstać żłobek, tereny rekreacyjne zielone z placem zabaw (w tej sprawie potrzebne są uzgodnienia z Wydziałem Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Szczecin dla materiałów dotyczących zieleni), dojazd do obiektu i miejsca postojowe. Projekt ma zakładać ogrodzenie terenu i wygrodzenie placówki żłobka z uwzględnieniem jego potrzeb.

Maksymalna wysokość zabudowy publicznej nie może przekraczać 4 kondygnacji naziemnych (nie niżej niż wysokość budynku przy ul. Mazowieckiej 13). A żłobek powinien pomieścić minimum 166 dzieci.

Ale w uzasadnionym przypadku dopuszcza się również lokalizację żłobka jako integralną część budynku wielofunkcyjnego, jednak tylko w celu uzyskania optymalnego rozwiązania. Z tym że żłobek w takim wypadku powinien powstać na parterze w budynku, po to, aby nie był utrudniony dostęp do placu zabaw.

Poza tym należy przewidzieć parking podziemny.

Miasto chciałoby, aby inwestycja została zrealizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. A to oznacza, że inwestor będzie musiał ponieść koszty budowy nowego żłobka.

Miasto zastrzegło także, że maksymalna, dopuszczalna wysokość zabudowy, „zostanie ustalona w toku sporządzania koncepcji”.

Pracownia La Laboratorium Architektury 2 Grzegorz Łuczak za przygotowanie koncepcji otrzyma 130 tys. zł.