Kontrowersje wokół dzierżawy klubu Atelier w Sopocie. Radomir Szumełda, szef pomorskiego KOD, odpiera zarzuty radnego PiS

- Przedstawiliśmy treść zapisów umowy na dzierżawę powierzchni lokalu, w którym mieści się Klub Atelier ze wszystkimi istotnymi warunkami tej umowy; przedstawiliśmy stawki dzierżawy, ale też inne warunki, które musimy spełniać. Powiedzieliśmy też o historii klubu – mówi Radomir Szumełda.

Zdaniem sopockiego radnego PiS, Bartosza Łapińskiego, sopocki ratusz ma od 2004 roku za 1,00 zł plus VAT dzierżawić modny sopocki klub Atelier komunalnej Bałtyckiej Agencji Artystycznej BART. Ta z kolei ma podnajmować pomieszczenia spółce GROT, której udziałowcem i prezesem zarządu jest Radomir Szumełda.

Z oświadczenia wydanego podczas konferencji wynika, że podstawowa stawka dzierżawy, jaką płaci spółka GROT za wynajem lokalu wynosi 55 zł netto, tj. 67,65 zł brutto i dotyczy ona powierzchni 204,91 m kw. Za powierzchnię wspólną 35,11 m kw (toalety i część holu), z której korzystają goście i pracownicy teatrów, spółka płaci stawkę obniżoną w kwocie 25 zł netto, tj. 30,75 zł brutto. Miesięczna kwota czynszu wynosi 14978,69 zł brutto.

OŚWIADCZENIE OPUBLIKOWANE PRZEZ RADOMIRA SZUMEŁDĘ:
1. Spółka Grot prowadzi Klub Atelier od 2001 r. Pierwsza umowa najmu lokalu nie została zawarta ani z BARTem, ani za przyczyną Prezydenta miasta Sopotu. To dyrektor Teatru Atelier, jako ówczesny gestor tej części budynku, zaprosił nas już w 2000 roku do zorganizowania kawiarni w foyer teatru. Jasno z tego wynika, że stworzenie Klubu Atelier nie odbyło się „po znajomości” z miejskimi urzędnikami. Lokal odebraliśmy w stanie surowym zamkniętym. Na swój koszt, poza zwyczajową aranżacją wnętrza, wykonaliśmy wszystkie instalacje, tj. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną. Łączne nakłady poniesione wówczas przez spółkę wyniosły ok. 200 tys. zł. W 2010 roku dobudowaliśmy drugą salę o powierzchni ok. 90 m2, która po odbiorach przeszła na własność miasta, a za którą również płacimy pełną stawkę czynszu. Łączne nakłady na rozbudowę wyniosły ok. 515 tys. zł, w tym ok. 200 tys. zł pochodziło z funduszy unijnych, pozostała kwota to środki pochodzące z kredytu bankowego. Kilka lat temu nasza spółka sfinansowała wykonanie ogrodzenia budynku ponosząc przy tym koszt ok. 40 tys. zł.

2. Umowa zawiera szereg ograniczeń w prowadzeniu działalności gastronomicznej z powodu sąsiedztwa Teatru na Plaży oraz Teatru Atelier, w myśl zasady, że działalność teatrów ma zawsze pierwszeństwo i nasza działalność jest ograniczona spektaklami, pokazami filmowymi oraz próbami. Zawsze na żądanie teatrów jesteśmy zobowiązani udostępniać przestrzeń klubu, co wiąże się z ponoszeniem wydatków na energię elektryczną, ogrzewanie i koszty pracy.

3. Podstawowa stawka dzierżawy jaką płaci nasza spółka za wynajem lokalu wynosi 55 zł netto, tj. 67,65 zł brutto i dotyczy ona powierzchni 204,91 m2. Za powierzchnię wspólną 35,11 m2 (toalety i część holu), z której korzystają goście i pracownicy teatrów płacimy stawkę obniżoną w kwocie 25 zł netto, tj. 30,75 zł brutto. Miesięczna kwota czynszu wynosi 14978,69 zł brutto.
Do tego w sezonie letnim ponosimy koszty dzierżawy ogródka gastronomicznego oraz niewielkiej powierzchni przeznaczonej pod gastronomię na plaży w łącznej kwocie 9993,08 zł brutto miesięcznie. Ponadto w sezonie letnim, jak wszyscy dzierżawcy, opłacamy ratowników wodnych oraz koszty sprzątania i utrzymania czystości plaży (ponad 10.000 zł miesięcznie).

4. Cała sprawa według nas ma charakter polityczny i jest kontynuacją ataków partii rządzącej na Prezydenta Sopotu Jacka Karnowskiego oraz lidera pomorskiego Komitetu Obrony Demokracji Radomira Szumełdy, który jest współwłaścicielem spółki Grot.

Radomir Szumełda
Robert Danielewicz
GROT Sp. z o.o.