Już obowiązuje ewolucja w opłatach za śmieci: 8.04.2021. Zużywasz dużo wody, za śmieci też zapłacisz więcej. To dobre rozwiązanie?

Na początku kwietnia mieszkańców Warszawy czeka niemiła niespodzianka. Od 1 kwietnia zmieniają się opłaty za wywóz śmieci w stolicy. Opłaty za zagospodarowanie odpadami będą naliczane nie jak do tej pory w zależności od liczby osób zamieszkujących, powierzchni i udziałów w części wspólnej, ale w zależności od średniego zużycia wody.

Komentarz: Mariusz Łubiński, prezes firmy Admus, zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami

Obowiązująca do tej pory metoda wyliczenia dla miasta Warszawy to tzw. płaska stawka niezależna od czynników takich jak: powierzchnia, ilość mieszkańców i udziałów w części wspólnej nieruchomości. Jest to kwota wyliczona precyzyjnie na 65 PLN za każde mieszkanie. Według nowych zasad, które będą obowiązywały od kolejnego miesiąca w Warszawie, cena za odbiór i zagospodarowania odpadów uzależnionej od ilości zużytej wody.

I znów pozornie sprawiedliwe rozwiązanie opatrzone jest kilkoma wadami. Porównując zużycie wody w lokalach zarządzanych przez nas inwestycji widzimy, że zdarzają się pojedyncze osoby, które potrafią w 6 miesięcy same zużyć 100 metrów sześciennych wody. Z drugiej strony widzimy np. rodziny trzyosobowe, które w tym samym okresie zużywają tylko 20 metrów sześciennych.
Nowa stawka opłaty miesięcznej będzie liczona wg wzoru: 12,73 zł x 1m3 i dotyczyć będzie domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych i lokali niezamieszkałych w zabudowie mieszanej. Opłata będzie liczona na podstawie średniego zużycia wody z 6 kolejnych miesięcy z okresu ostatniego roku. W przypadku nieruchomości, które nie są wyposażone w wodomierze, nie są podłączone do sieci lub są nowo zamieszkałe i nie mają historii zużycia wody opłata będzie wyliczana według wzoru: liczba mieszkańców x 4 m3 wody x 12,73zł. Inne zasady będą obowiązywały mieszkańców domów jednorodzinnych. Nie zapłacą oni za wodę bezpowrotnie zużytą wykorzystywaną np. do podlewania ogródka, zmierzoną przez dodatkowy wodomierz. Będzie ona odliczona.

Nowy system naliczania opłat powinien być korzystny dla osób, które mieszkają samotnie. Warszawiak średnio zużywa 3,75 m sześciennego wody miesięcznie. Oznacza to, że po wprowadzonych zmianach, osoba mieszkająca samotnie zapłaci około 47 zł, czyli mniej niż teraz.
Warto nadmienić, że obecna dzisiaj opłata za odbiór i zagospodarowanie odpadami jest absurdalnie wysoka. Pamiętamy wciąż nie tak odległe czasy, kiedy firmy odbierały śmieci i wręcz płaciły wspólnotom mieszkaniowym za ich segregację.
To wręcz skandaliczna sytuacja, kiedy Polacy płacą ponad 20% więcej niż Niemcy. U naszych zachodnich sąsiadów średnio rodzina płaci za odbiór i zagospodarowanie segregowanych odpadów 55 PLN. U Czechów ta kwota jest jeszcze niższa. Powinniśmy się więc przyjrzeć jakie są podstawy do ustalenia cen śmieci. Dla przykładu czy miasta powinny wymagać od podmiotów startujących w przetargach tylu zautomatyzowanych elementów jak sortownie, wielkie urządzenia wspomagające pracę ludzi, instalacje ekologiczne czy też elementy taboru kolejowego? Dzisiaj udział w konkursach ofert na odbiór i zagospodarowanie odpadów obwarowane jest takimi obostrzeniami, że biorą w nich udział tylko najwięksi. W rezultacie stawki są coraz wyższe, a rynek został praktycznie zmonopolizowany.