W ostatnich 10 latach koszty użytkowania mieszkań rosły zdecydowanie szybciej niż inflacja - wskazują dane GUS. Czyli przeciętny Polak przeznacza na utrzymanie mieszkania nieco ponad 210 zł - wynika z raportu opracowanego przez agencję Home Broker.
Koszty związane z utrzymaniem mieszkania rosły od 2002 r. do sierpnia 2011 r. w średnim tempie 5,3 proc. rocznie. W tym czasie średnia roczna inflacja wyniosła 2,6 proc. Dane GUS za sierpień wskazują, że utrzymanie mieszkania było o 6,6 proc. droższe niż rok wcześniej, podczas gdy ceny konsumpcyjne podniosły się o 4,3 proc.
Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych czynszów przypada na przełom 2008 i 2009 r. W styczniu 2009 r. wzrost wyniósł aż 11,4 proc. rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii.
Czytaj też: Oszczędzaj na swoją emeryturę. Im wcześniej zaczniesz, tym lepiej, ale nigdy nie jest za późno
W 2009 r.
wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 r. w okolice 3,5 proc. Od tamtego czasu wskaźnik systematycznie rośnie.
Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania, pochodzą z końca 2010 roku (badanie "Warunki życia"). Wynika z nich, że średnio w 2010 r. wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Przykładowo, dla 4-osobowej rodziny koszt utrzymania mieszkania wyniósł niespełna 800 zł.
Od 2005 r. wydatki te podniosły się o 41 proc. Ich udział w całkowitych wydatkach gospodarstw domowych rośnie od 2007 r. W 2010 r. utrzymanie mieszkania stanowiło ponad jedną piątą wydatków przeciętnej rodziny. Na podstawie tempa wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania od początku 2011 r. można szacować, że przeciętny Polak wydał w sierpniu na ten cel 210,3 zł, co oznacza, że 4-osobowa rodzina przeznaczyła na ten cel 841 zł.
Czytaj też: Oszczędzanie to sztuka
Przeciętna rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania około 841 zł, tj. 17 proc. swoich dochodów
Jak dużą część swoich dochodów Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania? Jeśli przyjmiemy, że średni dochód rozporządzalny na osobę w gospodarstwie domowym wyniósł 1193 zł, to okaże się, że przeciętna rodzina wydała na utrzymanie mieszkania 17 proc. swoich dochodów. Pod warunkiem oczywiście, że nie dochodzi do tego rata kredytu hipotecznego. Wówczas, w zależności od jej wysokości, opłaty za mieszkanie konsumują nawet 60 proc. dochodów Polaków.
W takiej sytuacji trzeba jak najlepiej planować swoje wydatki. Od niedawna na rynku dostępne są aplikacje internetowe, dzięki którym sprawowanie kontroli nad finansami osobistymi staje się jeszcze prostsze.
Najprostsze narzędzia w zasadzie tylko zastępują arkusz kalkulacyjny. MoneyZoom i MojeGrosze wymagają od użytkownika zarówno wprowadzenia, jak i przypisania wydatków do poszczególnych kategorii. Możemy skumulować wydatki w poszczególnych kategoriach i zestawić je z założonym budżetem, na bieżąco kontrolując, czy nie przesadziliśmy, a także przejrzeć historię operacji.
Czytaj też: Przed biedą na emeryturze uchroni regularne oszczędzanie
W przypadku MoneyZoom ciekawostką jest możliwość porównania swoich wydatków z innymi użytkownikami serwisu, dzięki czemu dowiemy się, ile przeciętnie inni wydają np. na jedzenie czy paliwo. To nam pokaże, gdzie jeszcze można szukać oszczędności.
CashControl i iFIN24 w stosunku do najprostszego MoneyZoom mają dodaną opcję importu danych z konta bankowego. Ułatwia to bieżące zarządzanie płynnością. iFIN24 ma o wiele bardziej rozbudowaną część analityczną w stosunku do MoneyZoom i CashControl, dzięki czemu można także porównywać ze sobą wszystkie wydatki.