Polska » Pieniądze » Tanie mieszkania to nie mit

Tanie mieszkania to nie mit

Data dodania: 2011-07-10 22:31:50 ▪ Ostatnia aktualizacja: 2011-07-11 11:22:06

Polska

Romana Kot-Kret

3Komentarze ▪ Prześlij ▪ Drukuj
Dodaj:
Mniejsza czcionka Większa czcionka
Tanie mieszkania to nie mit

W Polsce mieszkania są drogie, ale w innych krajach droższe (© Fot. Marzena Bugała)

Jak wynika z analiz firmy Home Broker, już zaledwie za roczną pensję Polak może kupić kilka metrów przeciętnego mieszkania. To rekord w skali europejskiej, bowiem w Danii, Niemczech i Belgii wynik ten byłby nawet przeszło czterokrotnie wyższy. Nie wszystkie nieruchomości w kraju są jednak aż tak drogie. W miastach można bowiem kupić mieszkanie już za 810 zł za metr - pokazują dane Home Broker.

Mieszkania w Polsce są drogie, o czym przekonywać nie trzeba chyba nikogo. Wystarczy przerzucić pierwszą z brzegu gazetę z nieruchomościami lub wejść na któryś z portali poświęconych sprzedaży nieruchomości. Albo też zwyczajnie porównać zarobki do cen nieruchomości.

Roczna pensja na 4 mkw.

Roczny dochód netto przeciętnego Polaka wystarczy na zakup zaledwie kilku metrów lokalu. Najmniej korzystnie ten parytet przedstawia się w stolicy województwa małopolskiego, gdzie roczna pensja wystarczy na 4,3 mkw. przeciętnego mieszkania. Na drugim biegunie znajdują się Katowice, gdzie zarobki są relatywnie wysokie, a ceny nieruchomości niskie.
∨ Czytaj dalej
W efekcie mieszkańcy stolicy województwa śląskiego mogą za roczną pensję kupić aż 10,3 metra. Jeszcze gorzej wygląda to porównanie na tle krajów europejskich. Tu Polska zajmuje jedno z ostatnich miejsc. W takich krajach jak Dania, Niemcy czy Belgia roczna pensja może bowiem wystarczyć na zakup nawet przeszło czterokrotnie większego mieszkania.

Czytaj też: Dobry czas dla kupujących? Tanieją ceny mieszkań, ale niełatwo o kredyt

Nie oznacza to jednak, że w Polsce nie można kupić lokalu, którego cena za metr wydaje się przystępna. Na przykład w Warszawie sprzedane zostało mieszkanie już za niewiele ponad 4 tys. zł za mkw. W Gdańsku za 3 tysiące, a w Bytomiu nawet 810 zł za metr - wynika z informacji o transakcjach zawartych przez Home Broker w ostatnim roku. Często bywają to lokale duże, w złym stanie technicznym i słabo skomunikowane z centrum. Nie zawsze jednak te warunki muszą zachodzić jednocześnie.

Suterena za pół ceny

Na przykład na warszawskich Włochach nabywcę znalazła kawalerka o powierzchni 27 mkw. Lokal był wykończony w dobrym standardzie i znajdował się w dwupiętrowej kamienicy z 1950 roku. Cena tego mieszkania to 123,5 tys. zł, czyli zaledwie 4,6 tys. zł za mkw. W tej beczce miodu musi się jednak znaleźć i niemało dziegciu. Minusem tej nieruchomości było usytuowanie w suterenie.

Natomiast w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, sprzedane zostało mieszkanie trzypokojowe w kamienicy z 1928 roku za 162,5 tys. zł. Lokal miał 49,2 mkw., czyli cena za metr wyniosła 3,3 tys. zł. Minusem tej nieruchomości jest to, że niedaleko budynku przebiegają tory kolejowe, a samo mieszkanie znajduje się na parterze i wykończone jest w średnim standardzie.

Im większe, tym tańsze

Oczywiste jest także, że kupując duży lokal, można oczekiwać niższej ceny metra. To właśnie przesądza o popularności dużego metrażu.

Pewnie też dlatego w centrum Bytomia za mieszkanie o powierzchni 105 mkw. kamienicy z 1903 roku można było zapłacić 85 tys. zł. Metr kosztował więc 810 zł. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, ma trzy pokoje i nadaje się do kapitalnego remontu. W takim samym stanie jest też dach kamienicy, co zaważyło na wycenie.

Dodajesz jako: Gość

ilość znaków do wpisania:

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Zaloguj przez Facebook

Doradca

zgłoś 0 / -1

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

Ala (gość), 12.07.11, 06:09:42

Popieram doradca to najlepsze rozwiązanie przynajmniej dobierze oferte indywidualnie do potrzeb klienta!

odpowiedzi (0)

ocena: 0%

Tak: 0

Nie: 1

skomentuj

dostać łatwo ale

zgłoś 0 / -1

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

Karol (gość), 11.07.11, 21:33:44

Mieszkań nie brak problem stanowią banki sporo pułapek zastawiają samemu można się w tym gąszczu pogubić. Warto się wspomóc radom znajomych lub doradcy. Łatwo głupio wybrać ale spłacać trzeba latami.

odpowiedzi (0)

ocena: 0%

Tak: 0

Nie: 1

skomentuj

mieszkanie

zgłoś 0 / -1

Autor komentarza nie dodał zdjęcia

max (gość), 11.07.11, 18:07:31

ale nie sa az tak tanie,zeby mozna bylo je kupic bez kredytu, a kredyt najlepiej brac przy wspolpracy z open finance, bo u nich wszystkie oferty sa w jednym miejscu i razem z doradca mozna fajnie wszystko porownac

odpowiedzi (0)

ocena: 0%

Tak: 0

Nie: 1

skomentuj

Rozrywka

Polska

  • Czytaj nas na iPhone oraz iPad
  • Czytaj nas na Androidzie
  • Czytaj nas na pozostałych telefonach
  • Rozrywka NMEkstraklasa LiveZobacz inne aplikacje

Aktualne wydanie:

"Polska", poniedziałek 21.05.2012

Kup e-wydanie

Prenumerata:

Informacje: 22 201 41 01
Zamówienia z Warszawy bezpośrednio u dystrybutorów:
Ruch SA: 22 581-98-06/24
Kolporter SA: 22 355- 04- 71/73/74/77
GLM: 22 649-41-61 lub 22 649-40-80
e-wydania: www.prasa24.pl; www.e-gazety.pl, www.e-kiosk.pl

Zamów prenumeratę

Reklama:

Polskapresse Sp. z o.o. Oddział Biuro Reklamy w Warszawie

Wiktor Pilarczyk tel. 022 201 41 00

ul. Domaniewska 41
02-672 Warszawa
tel. 22 201-41-00
fax 22 201-41-99
e-mail: reklama.warszawa@polskapresse.pl

Zamów reklamę

Kontakt z redakcją:

ul. Domaniewska 41 (budynek Saturn, II piętro)
02-672 Warszawa
tel. 022 201 42 00, 022 201 42 01
faks 022 201 42 01
redakcja@polskatimes.pl

Napisz do nas

Zapisz się do Newslettera

Reklama

Reklama

Zobacz także:

Polskapresse sp. z.o.o informuje, że wszystkie treści ukazujące się w serwisie PolskaTimes.pl podlegają ochronie. Dowiedz się więcej.
Jesteś zainteresowany kupnem treści? Dowiedz się więcej.